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建筑施工企業(yè)風(fēng)險防范策略

  • 分類(lèi):行業(yè)信息
  • 作者:管理員
  • 來(lái)源:
  • 發(fā)布時(shí)間:2013-05-24
  • 訪(fǎng)問(wèn)量:1212

【概要描述】   隨著(zhù)中我國經(jīng)濟建設速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競爭帶來(lái)的一系列風(fēng)險。建筑...

建筑施工企業(yè)風(fēng)險防范策略

【概要描述】   隨著(zhù)中我國經(jīng)濟建設速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競爭帶來(lái)的一系列風(fēng)險。建筑...

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  隨著(zhù)中我國經(jīng)濟建設速度的加快,為建筑施工企業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間,企業(yè)在把握機遇的同時(shí),也面臨市場(chǎng)競爭帶來(lái)的一系列風(fēng)險。建筑施工行業(yè)本身就是一個(gè)高風(fēng)險的行業(yè),如何防范風(fēng)險,減少和避免經(jīng)濟損失,不僅僅體現一個(gè)企業(yè)的經(jīng)濟實(shí)力,也是企業(yè)取得競爭優(yōu)勢,實(shí)現企業(yè)生存發(fā)展的關(guān)鍵。 

  一、樹(shù)立風(fēng)險意識,防范法律風(fēng)險。在各級領(lǐng)導做出各類(lèi)重大決策前、在制訂企業(yè)的管理措施時(shí)、在進(jìn)行工程商談接洽時(shí)先考慮這些決策的可行性、風(fēng)險性,不要僅憑著(zhù)自己的管理經(jīng)驗,而應參考專(zhuān)業(yè)法律人員的意見(jiàn)和建議。

  二、完善管理制度,防范決策風(fēng)險。工程招投標是施工企業(yè)的重點(diǎn)工作,要充分考慮項目的可行性、可能性和可靠性。同時(shí)施工企業(yè)應對所投項目認真調查研究,篩選方案,全方位、多渠道地掌握工程發(fā)包方及其項目的有關(guān)資金、立項、審批、招標等情況,依據企業(yè)的承受能力和市場(chǎng)行情合理報價(jià)。對資金不落實(shí)、條件刻苛,標價(jià)過(guò)低的風(fēng)險項目堅決放棄。其次要建立合同管理制度,完善企業(yè)合同管理。實(shí)行企業(yè)合同簽訂授權制管理,在合同的簽訂、對合同的風(fēng)險性進(jìn)行評估時(shí),應當綜合分析、慎重決策,不能簽訂不利的、獨立承擔過(guò)多風(fēng)險的合同。使用合同示范文本(或稱(chēng)標準文本)從而使施工合同趨于完善。最后要建立健全各項規章制度,重點(diǎn)加強企業(yè)管理的基礎性工作,推行材料、設備、勞務(wù)用工的競價(jià)招標制度,有效降低工程成本。

  三、強化成本管理,防范資金風(fēng)險。重視成本事前、事中、事后的管理。項目管理過(guò)程中,大力推行責任成本管理,落實(shí)內部承包,以責任成本為控制目標,定期進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析,使成本費用受控。同時(shí)要完善資金籌集管理,控制貸款和擔保規模;規范結算紀律,集中開(kāi)戶(hù),統一管理;合理確定債務(wù)資金與自有資金、短期資金與長(cháng)期資金的比例關(guān)系,控制負債經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。強化資產(chǎn)占用管理,定期分析應收賬款賬齡分析表,根據不同階段的特點(diǎn)制定收款政策,減少壞賬損失;制定恰當的物資采購批量,保持合理的物資庫存;把握分包工程款的支付比例和時(shí),充分調度資金使用效益,加速資金周轉。

四、做精做細工程,防范質(zhì)量安全風(fēng)險。在項目施工過(guò)程中,企業(yè)應建立健全安全質(zhì)量管理體系,根據項目工程特點(diǎn),嚴格規章制度,規范施工,大力開(kāi)展標準化作業(yè),始終堅持動(dòng)態(tài)管理,將每道工序、每個(gè)部位都做成精品。實(shí)行質(zhì)量安全監督,開(kāi)展質(zhì)量安全巡查、抽查制度,層層落實(shí)安全責任,履行好質(zhì)量監督職能,強化對質(zhì)量安全行為的監督,把工作重點(diǎn)放在質(zhì)量、安全上。對企業(yè)所承接的所有施工項目定期和不定期的進(jìn)行檢查,規范項目部的質(zhì)量與安全措施,全面抓好質(zhì)量安全管理工作,把安全理念、安全教育和安全行為有機地結合起來(lái),提高職工的安全意識和防范能力。要有針對性地制訂安全技術(shù)措施和企業(yè)內部監控措施,保證工程的質(zhì)量。

  五、進(jìn)行合理的風(fēng)險轉移。在項目經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中,首先可以采用保險風(fēng)險轉移。盡管保險方式有時(shí)會(huì )增加生產(chǎn)成本,但是可以節約管理風(fēng)險方面的人力物力,在遇到大的災害與安全事故時(shí),能得到一定的補償資金,使損失得到一定程度的降低。其次企業(yè)可以通過(guò)合理合法的專(zhuān)業(yè)分包方式,將一些專(zhuān)業(yè)技術(shù)強、施工企業(yè)自身無(wú)法勝任或雖能勝任但是風(fēng)險較大、成本過(guò)高的項目分包給那些專(zhuān)業(yè)的、有實(shí)力、信譽(yù)好的施工單位,這樣做既可規避工程風(fēng)險和降低成本,又可加快工程進(jìn)度,縮短工程工期。

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